Ban Thời sự Đài THVN sẵn sàng hầu tòa cùng Tập đoàn Bảo Sơn

(VTC News) - “Ban thời sự Đài Truyền hình VN sẵn sàng hầu kiện cùng Tập đoàn Bảo Sơn”, phóng viên Trần Tuyết Mai - đại diện Ban Thời sự Đài Truyền hình VN, khẳng định với VTC News.
(VTC News) - “Ban thời sự Đài Truyền hình VN sẵn sàng hầu kiện cùng Tập đoàn Bảo Sơn”, phóng viên Trần Tuyết Mai - đại diện Ban Thời sự Đài Truyền hình VN, khẳng định với VTC News.



> Tập đoàn Bảo Sơn khởi kiện Ban Thời sự Đài THVN



Trong chương trình thời sự của Đài truyền hình VN phát sóng lúc 19h ngày 5 và 7/3/2009 có phát 2 phóng sự về Công ty D&T trong vụ lừa đảo bán 47 căn biệt thự trong dự án "Đầu tư xây dựng khu biệt thự kinh doanh” (được tách ra từ dự án khu du lịch sinh thái cao cấp An Khánh) thuộc xã An Khánh, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây cũ, cho những người dân.



Sau khi chương trình này được phát sóng ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch Tập đoàn Bảo Sơn đã gửi đơn khởi kiện Ban Thời sự Đài Truyền hình VN đến Toà án nhân dân quận Ba Đình vào ngày 2/4/2009.



Theo như ông Chủ tịch Tập đoàn Bảo Sơn thì Đài Truyền hình VN đã đưa sai lệch thông tin như: Cụm từ thứ nhất được dùng là "Công ty D&T là nhà đầu tư thứ cấp của Tập đoàn Bảo Sơn". Cụm từ thứ hai được dùng là "Vụ lừa đảo của Công ty thứ cấp của Tập đoàn Bảo Sơn". Cụm từ này được nhắc đi nhắc lại 4 lần trong một bản tin khiến người xem cũng như khán giả truyền hình hiểu nhầm rằng Tập đoàn Bảo Sơn lập ra công ty con để lừa đảo hoặc chính Tập đoàn Bảo Sơn là kẻ lừa đảo.



Để rộng đường dư luận, phóng viên VTC News đã có buổi trao đổi với phóng viên Trần Tuyết Mai - đại diện Ban Thời sự Đài Truyền hình VN, người trực tiếp làm 2 phóng sự được phát trong 2 ngày mùng 5 và 7/3/2009.



- Là người trực tiếp làm 2 phóng sự liên quan đến vụ việc này, chị nói gì về lý do khởi kiện của Tập đoàn Bảo Sơn?



Phóng viên Trần Tuyết Mai: - Thứ nhất, Tập đoàn Bảo Sơn cho rằng, chúng tôi nói Công ty D&T là nhà đầu tư thứ cấp của Tập đoàn Bảo Sơn là không đúng quy định của pháp luật.



Tôi xin khẳng định khái niệm "Nhà đầu tư thứ cấp của Tập đoàn Bảo Sơn" là phát ngôn của ông Nguyễn Tiến Lợi - Chánh văn phòng của Tập đoàn Bảo Sơn. Khi chúng tôi nhận được đơn kêu cứu của các hộ dân về vấn đề này, chúng tôi đã gọi cho ông Lợi xin phỏng vấn ông Nguyễn Trường Sơn là Tổng Giám đốc. Tuy nhiên, ông Lợi đã gọi lại cho tôi và nói ông Sơn bận nên ủy quyền lại cho ông Lợi.



Bằng chứng là băng ghi hình của chúng tôi vẫn còn ghi lại câu trả lời rất rõ ràng của ông Lợi. Ông Lợi khẳng định công ty D&T là nhà đầu tư thứ cấp của Tập đoàn Bảo Sơn. Và việc chúng tôi sử dụng khái niệm này là không có gì sai cả.



Thứ hai, trong các văn bản hướng dẫn về Luật kinh doanh bất động sản cũng như Nghị định 02 của Chính phủ về hướng dẫn Khu đô thị mới thì cũng có những khái niệm "Nhà đầu tư thứ cấp".



Và chúng tôi cũng có thêm một bằng chứng là trong Hợp đồng hợp tác kinh doanh của Tập đoàn Bảo Sơn và Công ty D&T. Trong hợp đồng này, công ty D&T làm nhiệm vụ góp vốn đầu tư xây dựng nhà để bán theo tiến độ quy định được phê duyệt của Dự án trong hợp đồng này. Điều đó khẳng định Công ty D&T có vai trò là nhà đầu tư thứ cấp của Tập đoàn Bảo Sơn.



Mặc dù trong luật không có khái niệm "Nhà đầu tư thứ cấp" nhưng khái niệm này được sử dụng rất rộng rãi. Chúng tôi có rất nhiều các cuộc phỏng vấn với Bộ Xây dựng và Bộ Xây dựng cũng sử dụng khái niệm "Nhà đầu tư thứ cấp" cho các đối tác thực hiện cùng trong dự án của Tập đoàn Bảo Sơn.



Ngoài ra, trong phóng sự đó, chúng tôi có lời bình: "Theo tài liệu Công ty D&T cung cấp thì Ngân hàng Dầu khí Toàn cầu cho vay 70 tỷ đồng mà họ không hề có tài sản đảm bảo. 47 lô đất được thế chấp vẫn thuộc sở hữu của Tập đoàn Bảo Sơn. Việc Công ty này dùng tài sản của Tập đoàn Bảo Sơn thế chấp là có sự đồng tình của Tập đoàn này".



Thế nhưng trong đơn khiếu kiện, ông Sơn nói: Căn cứ vào tài liệu chúng tôi có thì việc chúng tôi nói Công ty D&T dùng tài sản đang thuộc sở hữu của Tập đoàn Bảo Sơn thế chấp là không có căn cứ pháp lý. Bởi trong Hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Tập đoàn Bảo Sơn và Công ty D&T nói rõ: Quyền sở hữu cơ sở hạ tầng, quyền đầu tư kinh doanh nhà trên cơ sở hạ tầng gắn liền với quyền sử dụng đất được xác lập cho bên B ngay sau khi các bên ký hợp đồng này. Căn cứ vào nội dung này tại thời điểm đó, khi Công ty D&T thực hiện việc vay vốn và thế chấp thì số tài sản thế chấp đã không còn thuộc quyền sở hữu của Tập đoàn Bảo Sơn. Như vậy việc công ty D&T dùng tài sản đó thế chấp là hoàn toàn đúng và không có gì sai trái cả.



Về vấn đề này, tôi xin trình bày như sau: Đây là một hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh. Trong này ghi rất rõ là hợp tác góp vốn đầu tư và cam kết chuyển giao đầu tư kinh doanh sau khi đã hoàn tất hạ tầng. Điều đó có nghĩa là thời điểm ấy D&T chỉ góp vốn đầu tư thôi, sau khi Bảo Sơn làm xong phần cơ sở hạ tầng thì Bảo Sơn mới chính thức làm công việc chuyển giao dự án này cho Công ty D&T. Nội dung của bản hợp tác đầu tư kinh doanh thể hiện rất rõ. Điều này khẳng định là thời điểm ký hợp đồng, Bảo Sơn chưa có cơ sở hạ tầng. Về nguyên tắc Bảo Sơn không được phép bán nên mới có cái Hợp đồng hợp tác đầu tư.



Chỉ khi nào Công ty D&T có được giấy chứng nhận sử dụng trên 47 lô đất ấy thì mới được coi là tài sản hợp pháp của Công ty D&T. Còn trong bối cảnh này, đây không phải là tài sản hợp pháp của Công ty D&T. Chỉ bằng một Hợp đồng hợp tác kinh doanh thì không thể khẳng định 47 lô đất ấy là của Công ty D&T.



Nếu Tập đoàn Bảo Sơn khẳng định đó là tài sản của D&T thì coi như Bảo Sơn bán nhà trên giấy, vi phạm pháp luật vì chưa có cơ sở hạ tầng đã bán. Một hợp đồng mua bán để hợp pháp còn cần phải có một cơ quan nhà nước xác nhận sự việc đó chứ không phải chỉ đơn giản ký một Hợp đồng hợp tác kinh doanh như thế.



- Như vậy có thể nói trong sự việc này Ban Thời sự VTV hoàn toàn đúng?



- Tôi cho rằng vụ việc này Ban thời sự Đài Truyền hình VN hoàn toàn đúng! Chúng tôi hoàn toàn tin tưởng và có đầy đủ bằng chứng để khẳng định tất cả những điều mà Tập đoàn Bảo Sơn kiến nghị trong đơn. Tôi khẳng định luôn, Ban thời sự Đài Truyền hình VN không sai!



Khi Tập đoàn Bảo Sơn gặp chúng tôi và đề nghị chúng tôi phải đính chính là giữa Tập đoàn Bảo Sơn và D&T không có mối liên hệ gì, thì lãnh đạo Ban Thời sự đã nghiên cứu lại hồ sơ, thậm chí còn rất thận trọng nhờ 2 văn phòng luật sư thẩm tra lại tài liệu này để xem thông tin đã đưa là đúng hay sai và Ban Thời sự có cần thiết phải đính chính hay không. Ban Thời sựĐài Truyền hình VN khẳng định rằng với tất cả bằng chứng mà Ban Thời sự có được trong tay thì không thể nói Tập đoàn Bảo Sơn không có một trách nhiệm hay liên quan gì đến vụ việc này.



- Chị có thể nói cụ thể hơn một chút?



- Thứ nhất, D&T mua đất của Tập đoàn Bảo Sơn và những người dân mất đất lại nằm ngay trong dự án của Tập đoàn Bảo Sơn. Vậy không thể nói rằng Tập đoàn Bảo Sơn không có trách nhiệm gì.



Thứ hai, Tập đoàn Bảo Sơn, D&T và Ngân hàng Dầu khí Toàn Cầu đã ký một cam kết thế chấp tài sản mà trong đó nói rằng những thông tin đó phải hoàn toàn giữ bí mật. Về nguyên tắc, Tập đoàn Bảo Sơn là chủ đầu tư của dự án đó. Nếu một đối tác đem mảnh đất ấy để thế chấp ngân hàng mà khách hàng lên hỏi chủ đầu tư thì chủ đầu tư sẽ phải có trách nhiệm báo cho người dân biết đây là tài sản thế chấp để họ đừng mua.



Thứ ba, về nguyên tắc tài sản thế chấp, khi đã thế chấp tài sản để vay tiền ở ngân hàng thì phải đăng ký giao dịch đảm bảo và thông tin về giao dịch đảm bảo ấy sẽ được đưa lên trên mạng, bất cứ một hoạt động mua bán nào với tài sản thế chấp đó thì sẽ được phong tỏa và không được phép thực hiện. Tôi chưa nói đến việc hoạt động thế chấp này chưa hề được đăng ký giao dịch đảm bảo, vì thế cho nên người dân không hề biết một chút thông tin nào về tài sản thế chấp này mà họ đã bịt mắt để mà mua. Nếu chủ đầu tư có trách nhiệm thì phải thông báo việc thế chấp này với khách hàng.



- Ban thời sự Đài Truyền hình VN sẽ tham gia vụ kiện này như thế nào?



- Ban Thời sự Đài Truyền hình VN sẵn sàng hầu kiện cùng Tập đoàn Bảo Sơn. Chủ trương của lãnh đạo Ban Thời sự là sẵn sàng theo đuổi vụ kiện này. Ban Thời sự khẳng định rằng mình làm đúng nên không cải chính như theo yêu cầu của Tập đoàn Bảo Sơn. Ban Thời sự có đầy đủ bằng chứng để khẳng định những thông tin mà VTV phát sóng là hoàn toàn chính xác.



- Theo chị, vụ việc này có làm ảnh hưởng đến uy tín của Ban và của Đài?



- Chúng tôi cho rằng ai kiện thì cứ kiện nhưng phán xử cuối cùng xem ai đúng, ai sai là của Tòa án. Chúng tôi cho rằng nếu chúng tôi đúng thì sẽ vẫn thực hiện, sai thì sẽ cải chính.



Thông tin mới nhất là vừa qua Tập đoàn Bảo Sơn đã liên hệ với lãnh đạo Đài đàm phán và xin rút đơn kiện vì Tập đoàn Bảo Sơn cũng không muốn làm căng thẳng vụ việc này và xin cải chính. Tuy nhiên, Ban Thời sự khẳng định không cải chính thông tin theo yêu cầu của Tập đoàn Bảo Sơn.



Nếu như Tập đoàn Bảo Sơn rút đơn kiện là quyền của họ, Ban Thời sự Đài Tuyền hình VN không can thiệp. Còn nếu Tập đoàn Bảo Sơn muốn kiện thì Ban Thời sự sẵn sàng theo đuổi vụ kiện này đến cùng.



- Xin cảm ơn chị!



Để rộng đường dư luận, chúng tôi sẽ liên lạc với đại diện Tập đoàn Bảo Sơn để có được thông tin phản hồi sớm nhất gửi đến độc giả của VTC News !



Kiên Cường (thực hiện)